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Oficina en Alquiler | Belgrano Office | 509 M2

Av. Belgrano 955

CABA

USD 26/M2

509

Contacto

Ubicación

Imagenes de la propiedad

Sobre la propiedad

/Características técnicas:

  • Edificio clase A con certificación LEED
  • Aire acondicionado: VAV
  • Protección contra incendios: Desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101
  • Curtain wall en fachadas principales. Núcleos de servicios en estructura de hormigón armado visto
  • 12 Ascensores de alta velocidad marca Fujitec y 2 ascensores de servicios
  • 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% de los servicios generales del edificio, los consumos previstos para la iluminación y puestos de trabajo de locatarios.

/Condiciones de entrega del piso:

  • Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo y sin formaldehido, marca USG, Amstrong, Hunter Douglas o similar, con yeso alrededor del perímetro entre la fachada y el núcleo
  • Piso elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso
  • Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros

 

 

 

  • El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
  • Cushman & Wakefield, CUCICBA – Matricula N° 4001

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Ana María Flores Reg. Prof. SI N° 5718 / Ana María Flores CUCICBA Mat. N° 4001
LEY 5859 – ART. 4 – Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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