En el corazón de Chacarita, una de las zonas más vibrantes y creativas de Buenos Aires, se encuentra esta propiedad única que combina historia, diseño y proyección. Ubicada en una imponente esquina, esta casa de arquitectura clásica porteña de principios del siglo XX ha sido cuidadosamente reciclada, conservando su espíritu original e incorporando materiales de alta calidad y soluciones contemporáneas.

Durante más de dos décadas, este espacio fue mucho más que una vivienda: fue el taller del reconocido artista Leandro Erlich y, desde 2014, la sede de Falena, una librería y casa cultural que se convirtió en ícono de la escena editorial y artística de la ciudad. Falena fue elegida como una de las librerías más reconocidas de Latinoamérica, destacada por medios nacionales e internacionales, y reconocida por su propuesta estética, curaduría literaria exigente y atmósfera única.

La propiedad se desarrolla en Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso y Planta Alta.

Subsuelo:

• Gran ambiente con ventilación natural.
• Cava.

Planta Baja:

• Cocina equipada.
• Baño completo.
• Patio central con Ginkgo biloba, palmeras y especies de gran porte.
• Conexión directa a terrazas.

Planta Alta:

• Grandes ventanales.
• Baño completo.
• Acceso a terraza principal.
• Segunda terraza con sauna, ofuro y lavadero.
• Jardín consolidado en altura.