• -Edificio clase A de oficinas
• Pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Álvarez y Asociados
• 2 subsuelos con capacidad para 276 cocheras

Accesibilidad:

• A minutos del centro porteño
• Próximo a la estación de trenes de Retiro
• Amplia red de transporte público: tren, subterráneos y colectivos
• Próximo a Av. Córdoba, Av. Corrientes, Av. Huergo
• A 300 m de Av. Leandro N. Alem, conexión norte – sur
• A 300 m de estación de alquiler de bicicletas del gobierno

Entorno:

• Vistas al río, diques y Ciudad de Buenos Aires
• Amplia oferta de hoteles, departamentos y restaurantes

/ Instalaciones y principales características técnicas

• Desarrollado bajo normas LEED GOLD Core & Shell, y NFPA de USA.
• Sistema de control inteligente – BMS: Supervisa servicios de AA, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios
• Sistema eléctrico: Tres grupos electrógenos de 500KVA, 100% del consumo del edificio
• Control de accesos y seguridad: tarjetas magnéticas y CCTV
• 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, 1 de servicio y 3 ascensores que conectan los niveles de subsuelos con planta baja.
• Paneles solares: para la produccion de agua caliente.
• Depósito de residuos reciclables.

/ Condiciones de entrega

• Se entrega con divisiones
• Piso completo “Garden” de 3.600 m2
• Piso técnico elevado
• Courtain wall con doble vidrio hermético (DVH)
• Baterías de baños completas y sanitarios para discapacitados
• Sistema de aire acondicionado VRV
• Sistema contra incendio: extintores, hidrantes, y rociadores

– El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
– Cushman & Wakefield, CUCICBA – Matricula N° 4001