El inmueble tiene zonificación ZR-DA con parámetros para proyectos residenciales y comerciales, con opción de hasta 6 pisos. Además, se encuentra al frente de la Universidad Mayor de San Marcos, cerca al Colegio Nacional de Iquitos y al próximo desarrollo de Mall Aventura.

Cuenta con 11,492 m2 de área y 450 m2 de construcción.