Local comercial de dos pisos y azotea ubicado en la cuadra 3 de la Av. Del Ejercito en Miraflores.

El inmueble funciona actualmente como heladería y el inquilino paga una renta mensual con un incremento anual (En caso sea necesario, se pueden aplicar cláusulas de salida)
Cuenta con zonificacion CZ (Comercio Zonal) y podrá alcanzar la altura normativa de 7 pisos segun Certificado de Parametros.
La propiedad cuenta con estacionamiento con cerco metálico, área de atencion al públicon con heladera, salón, almacén, escalera, sala de refrigeradoras con cobertura de planchas de Fibracreto en estructura metalica, medio baño, sala de preparación, área de producción.
En el segundo piso, comedor de empleados, dos baños, oficinas medio baño, depósito, baño con ducha, escalera metalica tipo caracol hacia azotea con lavadero dormitorio y baño de servicio.